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通常売買登記必要書類のご案内 ※担保の抹消・所有権移転・新規担保設定登記の場合
(A)既存担保抹消登記に関しての必要書類
1.担保権者の登記済証
2.担保権者の資格証明書
3.所有者及び担保権者の委任状
(B)権利登記に関しての書類
1.売買契約書
2.土地建物謄本(全部事項証明書)
3.評価証明書
4.現場の分筆後の公図
5.仲介業者の名刺
6.決済場所の地図
7.買主の住民票(法人の場合は資格証明書)
8.売主の印鑑証明書
9.売主の住所証明書
(登記簿記載先の住所と現在の住所が相違する場合)
尚、減税証明の適用がある建物に関しては、専用住宅証明書取得のため、
従前の書類が必要となる場合があります。
(従前建物を売る場合は売買契約書、借りている場合は賃貸借契約書等)
以上の写しを事前に事務所にFAX願います。
原本は決済日当日にお預かりいたします。
(C)担保設定登記に関しての必要書類
1.担保設定契約書
2.担保権者の資格証明書
3.所有者の印鑑証明書・住民票
4.担保権者・所有者の委任状
お気軽にご連絡ください。
0267-41-0967
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